Podmínky činnosti realitních makléřů se zřejmě zpřísní zákonem

Požadavky na realitní makléře a podmínky jejich činnosti zřejmě budou stanoveny zákonem. Makléři by měli být podle vládního návrhu bezúhonní, kvalifikovaní a pojištění, měli by mimo jiné sdělit klientům výši své provize za zprostředkování prodeje či pronájmu nemovitosti. Změny přináší nový zákon o realitním zprostředkování, jehož předlohu Sněmovna v prvním kole podpořila. Normu nyní projednají sněmovní výbory hospodářský a ústavně právní.

Nová pravidla mají podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové ochránit zájemce o pořízení nemovitostí a kultivovat makléřský trh. “Chceme dát klientům návod, jak mají se zprostředkovatelem jednat, co od něj mohou požadovat a jak se mohou bránit v případě pochybností či zjevného zklamání,” řekla poslancům ministryně. Norma má podle Dostálové mimo jiné zamezit tomu, aby si makléř nárokoval provizi od prodejce i kupujícího.

Předloha upravuje náležitosti zprostředkovatelské smlouvy, která bude muset být výhradně písemná a nebude klienta zavazovat k pořízení či prodeji nemovitosti. Stejně tak upravuje požadavky na kvalifikaci makléřů, kteří by museli mít buď odborné vysokoškolské vzdělání, nebo alespoň středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe. Podle kritiků to však nezaručí, že makléři budou schopní a poctiví.

Zákon také počítá s pojištěním zprostředkovatele realitního obchodu nejméně na 1,75 milionu korun. Pokud se makléř nepojistí, riskuje pokutu až jeden milion korun. Terčem kritiky byla také možnost úschovy peněz u realitní kanceláře. Podle poslanců, by úschova měla být zachována jen u notářů, advokátů a bank.

Realitní kanceláře vládní návrh vesměs přivítaly, mají však i výhrady.

Zdroj: ČTK
Foto: Pixabay

 

Go to TOP