Po dlouhé diskusi schválili dnes poslanci Sněmovny Parlamentu ČR novelu zákona č. 264/2019 Sb., kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb. Zjednodušeně – svým hlasováním Sněmovna podpořila zrušení daně z nabytí starší nemovitosti, které v současné době činí čtyři procenta z pořizovací cena domu nebo bytu. Zároveň schválili ponechání daňových odpočtu, které si plátci mohou každý rok odečíst z daní.

„Daň byla mimořádně nespravedlivá, platily ji jen fyzické osoby,“ uvedla ke zrušení daně ministryně financí JUDr. Alena Schillerová, PhD. Díky novele se srovná situace mezi lidmi, kteří kupují starší nemovitosti, a těmi, kteří si kupují bydlení v novostavbě. Ti daň z nabytí nemovitosti platit nemuseli. Při stávající výši daně z nabytí, která činí 4 %, tak kupříkladu při koupi bytu v hodnotě čtyř milionů korun kupující ušetří 160 tisíc korun, které může použít na jiné účely.

Vládní návrh zákona navíc ruší daň z nabytí nemovitých věcí se zpětným účinkem. V případě, že novelu schválí i Senát a podepíše prezident Miloš Zeman, nebudou muset daň platit ani ti, kdo si nemovitost pořídili a dokončili její vklad do katastru nemovitostí v prosinci 2019 a později. V případě, že daň již zaplatili, bude jim – podle sdělení ministryně Schillerové – vrácena.

Společně se zrušením daně z nabytí chtěla vláda od roku 2022 zrušit i daňový odpočet z úroků hypoték, který si mohou plátci každoročně odečítat z daní. Poslanci však překvapivě odhlasovali pozměňovací návrh, který daňový odpočet zachovává. Současně ale omezuje maximální částku úroků, kterou si lze za rok odečíst od základu daně, a to z nynějších 300 tisíc korun na polovinu, tedy na 150 tisíc korun. Alena Schillerová zachování odpočtů kritizovala, podle ní je zrušení daně z odpočtu rušením daňové výjimky.

Schválená novela zároveň prodlužuje z pěti na deset let tzv. časový test pro příjmy z prodeje nemovitých věcí neurčených k vlastnímu bydlení. Prodloužení časového testu bude platit pro nemovitosti nabyté po 1. lednu 2021.

Zdroj: ČTK
Foto: Pixabay