Privatizaci majetku po státních podnicích má zjednodušit a urychlit novela zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a některých souvisejících zákonů, zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, a zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, kterou ve středu 29. srpna 2024 projedná vláda. K odstátnění by nově mělo být možné používat více právních předpisů, což umožní rychlejší a efektivnější majetkoprávní vypořádání. Novela zákona také odstraňuje nevyužívané způsoby převodu majetku, upravuje stanovení nájemného či pachtovného za užívání zemědělských pozemků, nebo zakotvuje do působnosti Státního pozemkového úřadu (SPÚ) oblast monitoringu eroze.

K návrhu zákona, který předkládá Ministerstvo zemědělství (MZe), mají zásadní připomínky Ministerstvo pro místní rozvoj a Ministerstvo financí. Převody majetku patří mezi hlavní činnosti SPÚ.

Stávající znění zákona umožňuje majetek odstátnit pouze způsobem stanoveným privatizačním zákonem, což je podle Ministerstva zemědělství složitý a časově náročný proces. Podle aktuálních pravidel musí převod schválit Ministerstvo financí a někdy také vláda. Kvůli neefektivnímu způsobu odstátnění se dlouhodobě opotřebovává majetek a jeho stav se s každým rokem zhoršuje.

Předkládaný návrh proto umožňuje k odstátnění využívat i jiné zákony než privatizační, podle MZe nový postup umožní rychlejší vypořádání, zvýší hospodárnost i efektivnost odstátnění majetku vybraného k privatizaci a zjednoduší se také administrativa.

Státní pozemkový úřad má zhruba 2254 majetků určených k odstátnění formou privatizace, z materiálů k zákonu vyplývá, že jejich odstátnění bude trvat ještě deset let. Často přitom jde o majetek ve špatném stavu, který vyžaduje vysoké náklady na údržbu, a v mnoha případech je nutná demolice, která je někdy i mnohonásobně dražší než hodnota majetku.

Návrh také zvyšuje procentuální sazby z ceny pozemku při stanovení nájemného nebo pachtovného za užívání zemědělských pozemků. Nově nebude v zákoně uvedena konkrétní sazba, ale výše bude určována vyhláškou MZe podle výrobních oblastí. Navrhované úpravy by podle úřadu měly umožnit pružněji reagovat na změny a trendy v cenách pachtů na trhu se zemědělskou půdou a současně se nebudou do budoucna prohlubovat rozdíly v cenách nájmu nebo pachtu, tvrdí MZe.

K návrhu má zásadní připomínky Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). Při výběru pachtýřů by podle resortu mělo být zohledněno, zda zemědělec klade důraz na ochranu půdy, podporu biodiverzity, snížení umělých hnojiv, pesticidů nebo zlepšení životních podmínek zvířat. MMR například navrhuje, aby byly umožněny přednostní pachty pro začínající a ekologické zemědělce a při výběru z více zájemců navrhuje stanovit fixní pachtovné.

Novela zákona také odstraňuje převod zemědělských pozemků v zahrádkářských a chatových osadách, převod pozemků nacházejících se na území třetích zón národních parků a převod zemědělského pozemku na základě veřejné nabídky.

Zdroj: ČTK
Ilustrační foto: redakce AD